90765 - Fürth
STADELN
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983 bietet mit seinen 185 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 452 Quadratmeter großen Grundstück viel Platz.
Der Zustand des Hauses ist als sehr gut zu beschreiben, insbesondere da es zuletzt im Jahr 2004 umfassend kernsaniert wurde. Die genannte Sanierung hat dazu beigetragen, dass das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand ist.
ZIMMER
5
WOHNFLÄCHE
185 m²
GRUNDSTÜCKFÄCHE
452 m²
SANIERT
2004
BAUJAHR
1983
HERZLICH WILLKOMMEN
Die Immobilie eignet sich daher ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut instand gehaltenen Zuhause sind.
Zusätzlich zu der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2004 verfügt das Einfamilienhaus über zahlreiche Highlights, die den Wohnkomfort und die Attraktivität des Hauses weiter steigern. Dazu gehören ein Swimmingpool im Garten, der an warmen Tagen für erfrischende Entspannung sorgt. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft an kälteren Tagen eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren bietet das Schlafzimmer eine Ankleide, die viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Ein besonders großes Badezimmer sorgt für Komfort und Luxus und rundet das Gesamtbild des Einfamilienhauses ab. Diese zusätzlichen Highlights machen das Haus nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern auch des Wohlfühlens und Entspannens.
Zudem ebnet auch eine schöne Zufahrt den Weg zu der Liegenschaft, in welcher auch die vorhandenen Stellplätze ihren Platz finden. Hierbei verfügt das Einfamilienhaus über zwei Carportstellplätze und genug Platz für mindestens einen Außenstellplatz.
Die Ausstatung
Das Einfamilienhaus hält so viele Highlights bereit:
- Großzügiges Gesamtgrundstück
- Gepflegte Außenanlagen
- Swimmingpool im Gartenbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Kaminbereich im Wohnzimmer
- 2004 kernsanierter Zustand
- Schlafzimmer mit direkter Ankleide
- Sehr großes Badezimmer mit Tageslicht, Doppelwaschbecken,
Badewanne und großzügigen Duschbereich
- Vollunterkellert
- Gäste-WC
- Zusätzlich vermieteter Anbau
Tiny House Charakter
Ein Anbau als Nebengebäude ist aktuell vermietet, wodurch ein rentabler Mietzins erzielt wird. Ursprünglich war der Anbau mit dem Einfamilienhaus verbunden, kann deshalb jederzeit auch wieder umgenutzt werden.
DIE
UMGEBUNG
90765 einer der beliebtesten Adresse für Familien
in der Region.
Stadeln ist nicht nur ein Stadtteil der Großstadt Fürth sondern eine der familienfreundlichsten Umgebungen in der Metropolregion.
Durch eine vorteilhafte Lage zwischen Erlangen und Fürth und nur einen Katzensprung nach Nürnberg entfernt, bietet diese Lage einen komfortablen Standort.
Neben zahlreicher Angebote an Geschäfte für den täglichen Bedarf, verfügt diese Adresse auch über eine sehr gute Anbindung und vielen Freizeitangeboten.
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S-Bahn Haltestelle
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Bushaltestelle
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Grundschule
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Hallenbad
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Bäcker
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Edeka Lebensmittelladen
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Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
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Restaurants in unmittelbarer Umgebung
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